Dom na sprzedaż Kamień - Cały budynek typu BLIŻNIAK+ 2 DZIAŁKI!!!Nad Jeziorem Kamień

2 działki budowlane + bliźniak w stanie surowym- Potencjałem inwestycyjnym



Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Kamień, gmina Szemud, przy ul. Słowackiego.

Oferta obejmuje dwie działki budowlane o powierzchni 994 m 2 oraz 991 m 2, z czego jedna jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej w trakcie budowy.

Budynek jest podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym oraz strychem, o łącznej powierzchni użytkowej 207,80 m 2 (po ok. 103 m 2 na segment).



Stan zaawansowania: surowy (pozwolenie na budowę wygasło).



To doskonała propozycja dla inwestora, który poszukuje projektu do dokończenia i sprzedaży lub wynajmu w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji.



Atuty i potencjał inwestycyjny

- Dwie odrębne działki - możliwość elastycznego zarządzania inwestycją

- Bliźniak- dwa niezależne segmenty - podwójna możliwość zysku

- Każdy segment posiada:

piwnicę z garażem

parter

poddasze użytkowe

strych

- Funkcjonalny i korzystny rozkład pomieszczeń

- Duża powierzchnia działek - potencjał zagospodarowania ogrodu lub dodatkowej infrastruktury

- Możliwość dalszej odsprzedaży jako dwa niezależne domy



Potencjał zwrotu

W obecnych realiach rynku domy w stanie deweloperskim w tej lokalizacji osiągają atrakcyjne ceny sprzedaży.

Dokończenie inwestycji i sprzedaż dwóch segmentów osobno pozwala na:

- dywersyfikację ryzyka

- optymalizację kosztów wykończenia

- potencjalnie bardzo korzystną stopę zwrotu



Dodatkowo możliwy jest model inwestycyjny:

- sprzedaż jednego segmentu,

- wynajem drugiego,

- sprzedaż całej inwestycji po podniesieniu standardu.



Lokalizacja- Kamień, ul. Słowackiego, gmina Szemud

Kamień to jedna z bardziej pożądanych lokalizacji w gminie Szemud- spokojna, zielona okolica nad samym jeziorem z zabudową jednorodzinną, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do:

- Trójmiasta

- Wejherowa

- drogi ekspresowej S6

To lokalizacja ceniona przez rodziny poszukujące domu poza miastem, ale z szybkim dostępem do aglomeracji.

Spokojne otoczenie, duże działki oraz rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że nieruchomości w tej części gminy systematycznie zyskują na wartości.

Podsumowanie

To propozycja dla inwestora, który szuka projektu z realnym potencjałem wzrostu wartości.

Dwie działki, bliźniak w stanie surowym i rozwijająca się lokalizacja tworzą solidną bazę pod dochodową inwestycję.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i analizy potencjału inwestycyjnego.

Potrzebujesz pomocy w uzyskaniu korzystnego Kredytu Hipotecznego? Pomogę Ci!



Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.



Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.